搏击

老旧小区改造后为何变回三无物业亏损急撤退

2019-10-09 21:47:00来源:励志吧0次阅读

  老旧小区改造后为何变回“三无”?物业亏损急撤退

  柳州市跃进小区日前物业已经撤离,连门卫室都拆除了。 卿要林 摄 广西-南国今报梁卫陈刚策划:陈刚 政府出资帮助老旧小区重焕新姿,引进物业服务先行提供免费服务,但政府免费提供马匹,并且扶上马送一程之后,受益居民却不愿意花钱喂草,部分改造之后的老旧小区运行艰难,甚至重走三无小区旧路,其中缘由令人深思。 1 物业亏损急撤退 居民报警求助 镜头回放到9月30日深夜,位于柳州市跃进路东三巷的跃进小区,物业公司在居民没有准备的情况下,连夜拆除采购投入的设备和用品,大门门岗人去楼空,升降栅栏空空荡荡,监控摄像头全部撤销。 就连电动车看护平房内的灯泡,也被全部摘下,充电插座也全都取走,室内一片漆黑,看护员一夜之间撤离,停放的电动车处于无人看护的窘境,居民眼看城门失守,先后拨打12345政府、110搬救兵。 谁也没有想到,半年多前,跃进小区作为柳州市老旧小区整治改造试点,政府前期投入资金,引入物业公司前期免费服务,帮助建设凉亭、拆除违建,并建起不锈钢宣传牌、投放垃圾桶等,明显改善小区容貌,汽车无序停放、电动车充电等问题也获彻底解决。 谁也没有料到,跃进小区作为老旧小区整治改造试点不到一年,即面临失败结局,而原因非常简单,政府投入扶持并引进物业管理,过渡期结束由住户承担物业费用,大多数习惯免费的住户,根本没有掏腰包的习惯。 在跃进小区吃螃蟹的物业公司,依靠短期的政府补贴勉强维持,入驻运行半年之后便举手投降,第二家物业公司接手仅2个月左右,便意识到收费难如登天,不顾万元亏损果断割肉撤离,于是出现9月30日深夜一幕。 2 拒交费用原因多 三无小区当反思 出现这种结局似乎并不奇怪。在此之前,每月几元钱的环卫垃圾费,该小区都有不少人拒绝,理由五花八门甚至无厘头。有的居民理直气壮地称,自己的垃圾丢到路边垃圾桶,并不放在小区范围内,为什么还要交纳这些钱? 57岁的刘德富受管片民警指派,临时负责看护小区电动车库,由于小区没有第二个人愿分担这份苦差,患有多种疾病的刘师傅几乎24小时上班,每天仅能偷睡两三个小时,但日常停放的120辆电动车,仍有约40辆车吃霸王餐。 小区内的路灯照明长期从市政道路的路灯接电,经过改造引入物业之后,有居民盘算除了交纳物业费之外,以后可能接着要收取照明公摊电费,顿时不爽。 据小区退休职工何师傅介绍,跃进小区建成于1980年,当时算是柳州市条件最好的小区,产权属于柳州市房产局,分配给公检法、工商、银行、电视台等不同单位职工使用,居民成分比较单纯。经过30多年的变化,如今小区房子显得残败破旧,条件好些的居民大都迁出,大部分房屋用于出租,租房者的身份比较复杂。 采访跃进小区发现,租房者的心理是小区环境和物业好不好,与自己无关,最好去找房东要钱;而有的住户心理是,期待政府把旧小区房屋拆迁重建新房,这才是有钱可赚的划算账,对老旧小区改造并不领情。 居民长期不交物业费的后果就是,一旦收费就无法适应,政府不可能长期输血,物业公司不可能长期面对霸王餐,只能宣告撤出,老旧小区被打回原形,再次沦为三无小区。

  下一页

  第[1]

  [2]

  [3]

  页

经典语句
新闻
双子座
分享到: